Flo & Marc -

Unser Projekt einer B&B Pension

Kurzbeschreibung:

 

Der Traum meiner Selbständigkeit soll nun Wirklichkeit werden. Hier im Loire-Tal, an einem Ort wo andere Urlaub machen bietet sich nun die Möglichkeit eine Bed & Breakfast Pension (Chambre d'hote wie es in Frankreich heißt) zu übernehmen.

 

Nach einer langen Suche, habe ich ein passendes Haus gefunden, Marktanalysen betrieben und einen Businessplan erstellt. Alle Unterlagen wurden von zwei Unternehmensberatern analysiert für realisierbar und rentabel eingestuft (BGE ISMER / AGEFIPH). Ebenfalls wurde ein Steuerberater (FITECO) hinzugezogen. Von allen Seiten habe ich nur positive Reaktionen zu meinem Projekt erhalten.

 

Die Details:

 

Unter dem Namen der zu gründenden Firma (eine S.A.R.L.), möchte ich und mein Lebenspartner ein Haus in Chouzy-sur-Cisse kaufen. Dieses Haus ist bereits eine Frühstückspension und ist mit der maximalen zulässigen Zimmeranzahl (5 Zimmer, maximal 15 Personen) komplett ausgestattet. Verteilt sind diese Zimmer auf zwei Gebäude (250m² + 90m²). Es ist ebenfalls ein Pool (5x10m) und ein Gartenanteil von 3200 m² im Kaufpreis enthalten.

 

Da die Einrichtung sowie die Kundschaft bereits vorhanden ist, kann unsere Firma direkt nach dem Kauf bereits wirtschaftlich arbeiten.

 

Hinsichtlich der Investitionen werden wir in einen Fahrradverleih von E-Bikes (6000 EUR), einer Grill-Kota (5500 EUR), einer Boutique mit regionalen Produkten (3000 EUR) und angeschlossenem Internetshop sowie neuen Möbeln und einer moderneren Einrichtung (8000 EUR) investieren.

 

Im Anbau soll ein kleiner Festsaal für Hochzeiten und Feiern entstehen.

 

Wir planen ebenfalls bis 2020 im Kellergeschoss einen öffentlichen Wellnessbereich entstehen zu lassen. Die Kosten hierfür sind allesamt durch die geplanten Überschüsse/Eigenkapital finanziert. Ebenfalls im Anbau befindet sich eine Familiensuite, die in ein behindertengerechtes Ferienappartement umgebaut wird. Damit wird unser Haus eines der wenigen in der Region sein das diesen Anforderungen entspricht.

 

Mit diesem Haus haben wir den idealen Ort gefunden um unsere Firma zu installieren und vom ersten Tag an Umsätze zu generieren. Diese einmalige Gelegenheit möchten wir jetzt nutzen um dann auch mit Beginn der Hauptsaison voll durchzustarten.

 

Im Umkreis von nur 40 km befinden sich alle Sehenswürdigkeiten, besonders die Schlösser der Loire sowie der Zoo Beauval in Reichweite. Mit unserem Fahrradverleih bedienen wir auch den Markt von zwei angrenzenden Fahrradrouten (Loire-a-Velo / Cisse-a-Velo)

 

Mit unseren e-bikes bereichern wir den örtlichen Fahrradtourismus (Loire-a-Velo, Cisse-a-Velo)

 

Wir wollen ebenfalls den Ökotourismus in unserer Region aufbauen

 

 

 

Für Allergiker bieten wir spezielle Angebote:

Eines unserer Studios werden wir in eine Ferienwohnung umwandeln. Die Ausstattung wird nach dem Label Tourismus und Handicap erfolgen. Unser Haus zählt dann zu einer der wenigen Adressen mit diesem Service.

 

 

Sollten Sie es wünschen übersende ich Ihnen gerne den erstellten Businessplan, die Zertifikate der Unternehmensberater sowie den Finanzierungsplan zu. Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren.

 

Bitte klickt auf das Logo von INDIEGOGO um unser Projekt zu unterstützen.

Unsere Unterstützer erhalten natürlich auch eine Gegenleistung!

AB 1000 EUR betrachten Wir Sie als einer unserer Investoren.

 

So erhalten Sie neben unserem persönlichem Dankesgruß Ihre Investitionssumme nach 24 Monaten mit einem Jahreszins von 3% zurück.